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Was wir Projektentwicklern bieten

Wir schließen die Lücke erhöhter Eigenkapitalanforderungen der Banken bei gewerblichen Immobilienentwicklungen.

Dazu bieten wir, gemeinsam mit ausgewählten Family Offices Mezzanine und Eigenkapital an, auch vor dem Notartermin.

Mögliche Formen einer Finanzierung: Reiner Mezzanine Kredit, ein Joint Venture Vertrag mit externem Eigenkapital, oder eine Service Developer Vereinbarung.

Was wir finanzieren

SUCHPROFIL ALS PDF-DATEI

  • Alle Nutzungsarten in Deutschland in Städten ab 200.000 Einwohnern
  • Unter 200.000 Einwohner im Einzelhandel, bei Seniorenheimen oder bei notariellem Exit, bzw. einer 40% Vorverkaufsquote
  • Alle Phasen einer gewerblichen Immobilienentwicklung, auch Grundstücksentwicklungen mit einschätzbarem Baurecht
  • Mindestvolumen des Mezzaninekapitals 0,5 Mio €
  • Bauzwischenfinanzierung ab Gesamtkosten 5 Mio €
  • Bestandsimmobilien mit laufendem Cash Flow und Revitalisierungspotential

  • Bundesweit (TOP 7), 1. Priorität Berlin (Berlin-Brandenburg), Frankfurt (Rhein-Main)
  • Bundesweit Fachmarktzentren als Projektentwicklung bis 15 Mio € (Lebensmittler)
  • Geschäftshäuser, gemischt gewerbliche Nutzung, Wohnen
  • Unbebaute / bebaute Grundstücke bis ca. 20 Mio €
  • Flächenpotential ab 1.000 qm BGF
  • Grundstücke für Neubauprojekte (gesichertes Baurecht, vorprojektierte Flächen, Abrissgrundstücke)
  • Bestandsobjekte mit Entwicklungspotential (hoher Flächenleerstand, Sanierungsbedarf, Bau-/ Ausbaureserve)

Was wir Investoren bieten

Wir organisieren und begleiten den gesamten Transaktions- und Finanzierungsprozess, von der Akquisition geeigneter Immobilien, über die strukturierte Prüfungsphase, bis zum finalen Vertragsabschluss und danach.

  • Langjährig etablierter Zugang zu guten "Unternehmern" wie Sie
  • Kompetent vorgeprüfte Projekte mit Suchprofilrelevanz
  • Komplette Chancen- / Risikenanalyse (Markt, Wettbewerb, Preis, Kosten, Zeit, Partner)
  • Führung des Kommunikationsprozesses
  • Begleitung der Strukturierung und Verhandlungen bis Vertragsabschluss
  • Mögliche Hebelung durch Co-Finanzierer
  • Controlling
  • Erfahrenes Development und Asset Management

LAUFENDE MEZZANINE PROJEKTE

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