Angebot

Produktspektrum

KAPITAL

Wir gewähren projektabhängig Eigenkapital für den Zeitraum nach Grundstückssicherung bis zur Fertigstellung als Ergänzung zu einer Bankfinanzierung ab 0,5 Mio. € bei Projektvolumina ab 2 Mio. €.

FINANZIERUNGEN BIS ZU 95%

Wir erwarten mindestens 5-15% Cashmittel, die Sie als Projektentwickler mit investieren. Zusätzlich erkennen wir auch Eigenleistungen mit an.

Unsere Kapitalmittel können dann bis zu weiteren 30% der Gesamtinvestitionskosten oder GIK betragen. Bei Grundstücksentwicklungen ohne Bank auch mehr.

Wir arbeiten dabei eng mit Ihren oder nach Wunsch unseren Banken zusammen, damit eine optimale Finanzierungsstruktur aufgesetzt wird.

Ihre Vorteile als Projektentwickler

  • Erhöhung der Gewinne durch höheres Volumen
  • Erhöhung der Verzinsung Ihres Kapitals
  • Zum Projektgewinn passende marktgerechte Mezzanine Zinsen
  • Eigenständige Realisierung des Projekts
  • Club oder Crowd Finanzierung in Kombination mit Erstfinanzierung möglich
  • Im Einzelvertrieb positiver Marketingeffekt durch optionale Crowd
  • Schnelligkeit (bis zu 3 Wochen)
  • Unterstützung durch Kapitalnachweis
  • Ein Vertragspartner (auch bei Clubs oder Crowd) erleichtert Vertragsanpassungen

Referenzen

PROJEKTENTWICKLUNGEN

  • 5.000 qm Wohnbauentwicklung bei Frankfurt
  • Finanzierung über Joint Venture Partner
  • Realisierung erfolgreich abgeschlossen
  • Zins und Beteiligung

BESTANDSOBJEKTE

  • Revitalisierung eines älteren Einzelhandelszentrums mit über 14.000qm
  • Finanzierung durch Exit an Endinvestor gesichert
  • Vermeidung der doppelten Grunderwerbssteuer

STRUKTURIERTE FINANZIERUNGEN

  • Beratung in der Finanzierung durch die Auflage von Fonds ab 50 Mio €
  • Risiko- und Chancenprofil und Finanzierungslevel
  • Marktsounding bei institutionellen Investoren und Family Offices
  • Geeignete Investmentstruktur und Jurisdiktion für die Zielinvestorengruppe (Fonds, Schuldschein, Verbriefung, Anleihe)
  • Erarbeitung des Investoren Pitch incl. Management Fee, Schlüsselpersonen, Pipeline
  • Auswahl geeignerter Partner und Banken
  • Unterstützung der Road Show
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